Vi trenger kandidater til styret og valgkomiteen

Vi har til nå ikke fått forslag om kandidater til styret eller valgkomiteen. På vibbo hvor man kunne nominere enten seg selv eller andre andelseiere, kom det ingen forslag. Vi vil derfor oppfordre eventuelle som er interessert i å ta kontakt med styret.

Vi bør ha minst et nytt styremedlem, men ønsker to. 

Hva dreier det seg om? 

Styrearbeid i et borettslag dreier seg om å ivareta sitt eget bomiljø og gir deg mulighet til å påvirke hvordan det er å bo i borettslaget. Dette er særlig viktig og aktuelt nå når det er stigende priser og økte utgifter. 

Hva tilbyr vi? 

• Muligheten til å påvirke økonomien og bostandarden i borettslaget.
  
• Innsikt i hvordan borettslaget fungerer. 
• Erfaring og kunnskap som gjør deg mer ettertraktet på arbeidsmarkedet. 
• Kurs og kompetanse innen styrearbeid, jus, økonomi, forsikring, vedlikehold mm. 
• Honorar for jobben du gjør.

Valgkomitè

Per nå har vi ingen valgkomite og styret må derfor gjøre jobben alene. Vi ønsker oss minst to kandidater for å ivareta dette vervet.

 Interessert? Eller lurer du på hva dette innebærer? 

Ta kontakt! 

Frist: Så snart som mulig!

Vår dugnad 2023

 DUGNAD!

Vel møtt til dugnad onsdag 10. mai kl 17!

Merking av sykler, barnevogner og andre gjenstander

Vi ber om at alle før dugnaden har merket sykler, barnevogner og andre gjenstander som står i fellesarealene - ute og inne - med navn og leilighetsnummer. Slik kan vi få bort det som ikke lengre er i bruk og bare i veien. Umerkede gjenstander blir fjernet.

Skrotinnsamling

Hvor: På den lille gressplenen mellom 2B/2C. Her plasseres skrotet, og man starter lengst innerst. Vær også flinke med å stable i høyden.

Når: Man kan starte å legge ut skrotet sitt fra og med tirsdag 9. mai. Skrotet vil bli hentet i løpet av torsdag 11. mai.

Hva: Det er færre restriksjoner på skrotinnsamlingen enn på container. Du kan for eksempel kaste elektrisk avfall, bildekk og gipsplater. Det eneste som ikke kan settes ut er farlig avfall.

Farlig avfall: Avfall som maling, løsemidler, spraybokser og fugepatroner kan ikke settes på skrotinnsamlingen. Farlig avfall kan du levere på minigjenbruksstasjon i Sofienbergparken. 

 

Skrotinnsamling ved tidligere dugnad

Hageavfall

Vi har mye som skal klippes og beskjæres. Alt hagefall legger vi løst på gressplenen foran 2B uten å putte dette i plastposer, og uten at vi trenger å kutte opp alt i mindre biter.

Kan du ikke delta?

Vi får ved dugnadene regelmessig forespørsel fra noen som ønsker å bidra, men som ikke kan på selve dagen, og som derfor lurer på om det er mulig å gjøre noen oppgaver før eller etter dugnaden. Dette er veldig snilt, men vi satser på størst mulig oppmøte på selve dagen og finner frem alt av utstyr da.

Ta med godt humør og arbeidslyst 😊
Nyt en vaffel underveis. Vi avslutter med grilling, kake, brus & øl.

Renteøkning på IN-lånet

Styret har mottatt varsel om renteendring på borettslagets IN-lån i OBOS-Banken fra 02.05.23. Renten går opp med 0,25 prosentpoeng til 4,40 % (effektiv rente 4,49 %). 

Som følge av at lånet er individualisert (IN-lån), vil renteendringen medføre at andelseiernes
kapitalkostnader øker direkte på fakturaen med felleskostnader fra borettslaget. 

Dette gjelder ikke for de som har innfridd sin andel av IN-lånet. 

Les mer om IN-lånet her, samt muligheter til å nedbetale ekstra og renteutvikling på IN-lånet.

Utlysning: Plantekasse for 23-sesongen

Oppdatering 16. april: Etter fristen er det en plantekasse igjen. Interessert i denne? Ta kontakt med styret. Førstemann-til-mølla. 

------------------

I hagen har vi fem plantekasser. Tidligere år har de ikke vært så mye brukt. I fjor ble de lyst ut for første gang, og de ble da raskt revet bort. Vi lyser ut kassene på nytt nå for 2023-sesongen. 

Meld din interesse til styret på styret@verksgata.no. Vi foretar loddtrekning blant alle interesserte som har meldt seg innen 15. april. Skulle det være noen ledige kasser, deles de ut fortløpende.

Vi oppgir om du får kasse nr 1, 2, 3, 4 eller 5 i henhold til markeringen på bildet under. Man får da lov til å disponere plantekassen for 2023-sesongen.

Akkurat nå ser det kanskje litt grått og trist ut, men her kan det bli grønnsaker, krydder eller bær. For de med litt grønne fingrer og inspirasjon er det sikkert mulig å få til mye. Kanskje trenger noen av barna et sommer-prosjekt? 

Her må man ta et lite tak selv i å rydde unna, kanskje erstatte noe jord og gjødsle litt, samt kjøpe inn det man trenger, men det er vel en del av moroa? 

For de som er interessert i drivhuset eller veksthuset, fins det en egen gruppe på Facebook.

 

Uønskede hendelser

Det har i det siste vært flere mindre uønskede hendelser i og rundt borettslaget. 

Vi har flere steder fått tagging på bygningen. Dette vil bli fjernet når det blir litt varmere i været. Enkelte postkasser har blitt åpnet eller forsøkt åpnet. Enkelte hoveddører er også forsøkt åpnet, og det er også mistanke om det nylig ble forsøkt sykkeltyveri i bakgården. 

Vårt viktigste virkemiddel for å unngå uønskede hendelser er årvåkne beboere. 

Vi har jevnlig besøk av Securitas, og  det kan være greit å minne om Securitas kan kontaktes på telefon  22 97 10 70 "når du opplever eller føler utrygghet, eller ser/hører unormal adferd i ditt nærområde."

Les mer om Securitas-tjenesten her.  

Hoveddørene og callingen

Vi har lagd en ny side i boligguiden om  Hoveddørene og callingen. Siden om nøkler og koder er også oppdatert, i tillegg til at bestillingslenkene for ekstra nøkler og brikker er lagt inn der.

Ordinær generalforsamling 2023

Verksgata borettslag vil avholde ordinær generalforsamling innen utgangen av juni 2023. Tentativ dato er 24. mai. Egen innkalling med saksliste kommer senere. Vi tar sikte på å gjennomføre et fysisk årsmøte.

I forkant av møtet vil alle andelseiere motta en formell innkalling med informasjon om når og hvordan møtet skal avholdes.

Frist for innlevering av saker

Forslag som andelseier ønskes behandlet på generalforsamlingen må være meldt til styret senest 31.03.2023.

Utforming av forslag

For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes behandlet på generalforsamlingen er det ønskelig at:

·       det går klart frem at saken ønskes behandlet på generalforsamlingen,

·       forslagstiller formulerer et konkret forslag til vedtak. Dette vil hjelpe generalforsamlingen å behandle og ta stilling til saken.

 

Navnet på forslagsstiller vil fremkomme i saksfremstillingen.

Kandidater til styret og valgkomiteen

Det er behov for minimum ett nytt styremedlem til styret.

På de to siste generalforsamlingene har det ikke blitt valgt en valgkomite på grunn av manglende interesse fra andelseierne. Dette håper vi kan bli endret i år. Styret mener at valgkomiteen bør bestå av minst to andelseiere. Valgkomitéen skal hjelpe styret med å finne kandidater til vervene som er på valg.

Innsending av forslag

Forslag sendes på saker eller kandidater kan sendes på epost til styret@verksgata.no eller via Vibbo på https://vibbo.no/854. På Vibbo er det enkelt å fremme aktuelle kandidater. Man kan også sende inn forslag på seg selv.