lørdag 11. september 2021

Rens av ventilasjonsanlegget

I våres ble det utført en kontroll av ventilasjonsanlegget, og styret har på bakgrunn av den vedtatt at hele anlegget skal renses. 

 

Alle ventilasjonskanaler skal bli renset

 Det er Aktiv Ventilasjon AS som står for arbeidet. De starter opp i uke 39 (starter med mandag 27. september). 

Hver enkelt leilighet vil få nærmere info på døren med dag og tid.

De kommer til å gå inn i alle avtrekkskanaler og rense disse ved hjelp av roterende børster og eventuelt støvsuger ved behov. I tillegg vil alle viftene på loft (Fjellgata 1) og i garasjen bli renset for støv. 

Slik så det ut under kontrollen i lufteluken fra et av badene


fredag 10. september 2021

Avklaring av fortrinnsrett på parkeringsplass

I oppgangene henger det nå et oppslag fra en av våre eksterne parkeringsplass-brukere om avklaring av fortrinnsrett. 

Det dette gjelder er en av de 32 parkeringsplassene vi har, men som 'eies' av eksterne. For det meste er dette folk som bor i Snippen og andre plasser på Rodeløkka. For disse parkeringsplassene er det tinglyst en bruksrett. Bruksretten gir eieren rett til å leie en parkeringsplass i vår kjeller. 

Denne bruksretten kan kjøpes og selges, men før salget avsluttes, skal selger undersøke om noen av våre beboere er interessert i å selv kjøpe bruksretten. Altså har vi en fortrinnsrett (forkjøpsrett) når disse parkeringsplassene omsettes. 

Hvis det er av interesse for deg, se på oppslaget i oppgangen og ta kontakt med selger. 

Les mer i Boligguiden om Bruksrett og fortrinnsrett.



mandag 6. september 2021

Pakkeboks fra PostNord

Nå har borettslaget også inngått avtale med Postnord om pakkeboks. Denne er plassert ved innkjørselen til garasjen fra Gøteborggata. 


 

Mer om pakkeboks fra PostNord kan du lese her.


lørdag 4. september 2021

Telia og ny avtale – Viktig punkter å passe på

Styret har tatt opp enkelte punkter med Telia i forbindelse med innføringen av den nye avtalen. Noe har vi fått korrigert, og noe må beboere som er berørt selv korrigere og eventuelt ta opp med Telia.


WifiX

I henhold til den nye avtalen, har alle beboere kostnadsfri etablering av dette og redusert månedspris. Ordinær pris er 999 kroner i etablering og 49 kroner per måned. Vår pris er 0 kroner i etablering og 29 kroner per måned. 


De som kontaktet Telia sitt kundesenter, ble feilaktig forklart at det var halvpris på etablering og 49 kroner per måned. De som hadde WifiX fra før ble også fakturert 49 kroner per måned.
Telia har nå fått rettet dette, og de som i juli (og evt. august) ble fakturert for 49 kroner, skal ha fått dette endret til 29 kroner.

Internett – 100 Mbps som alternativ

For beboere med både TV og internett, skal det laveste trinnet på oppgraderingsstigen være 100 Mbps til 279 kroner per måned. Hvis man per nå prøver å juster hastigheten via Min side, får man som laveste trinn opp 250 Mbps til 339 kroner. 


Telia har bekreftet at det er riktig at det laveste trinnet skal være 100 Mbps og jobber med å gjøre dette tilgjengelig. Beboere som ønsker dette alternativet, kan kontakt Telia sitt kundesenter.

Internett – Ufrivillig oppgradering av internett

Styret har tatt opp med Telia informasjon og praksisen de hadde rundt oppgradering av beboeres internett-hastighet i forbindelse med den nye avtalen. Selv om Telia erkjenner at informasjonen kunne ha vært bedre, overlater de det til hver enkelt beboer å justere hastigheten. 


Eksempel

Hvis du før den nye avtalen allerede hadde oppgradert din nett linje til 250 Mbps kostet dette deg 489 kroner per måned. Under den nye avtalen koster dette 339 kroner. Styrets forventing var at beboer forble på 250 Mbps og fikk en redusert faktura. 

Telia oppgraderte i stedet linjen til 500 Mbps til 409 kroner per måned. Fortsatt mindre i månedlig kostnad enn før, men mer enn forventet. 


De beboere som ønsker å beholde den gamle hastigheten må nedgradere på Min side. Dersom man ønsker 100 Mbps-alternativer må man inntil videre kontakte Telia sitt kundesenter som nevnt over. 

Dersom man mener at man har betalt for mye, må den enkelte sende inn en klage på dette til Telia.

fredag 20. august 2021

Fett og olje skal ikke i vasken

Denne uken hadde vi en lekkasje ned på en av bilene i garasjen, på grunn av et rør som var blitt tett på grunn av fett og olje.

Beboer opplevde at vasken var tett og at det hjalp ikke med avløpsåpner. Heller ikke en rørlegger som ble tilkalt klarte å få løst problemet. 

Det måtte derfor tilkalles en spylebil som med varmt vann, høytrykkspyling og suging klarte å få løst opp proppen. 

Fordi det hos oss ofte er lang strekk med lav vinklingsgrad på rørene, er vi spesielt utsatte for at fett og olje strøkner i avløpsrøret. 

Når du spyler stekepannen ren, løsner fettet og er flytende en stund. Men nedover i avløpsrøret blir fettet kaldere, størkner og fester seg til avløpsrøret mens vannet renner videre. Over tid bygger det seg opp lag på lag med fett og olje, og tilslutt blir det en blokkering som vannet ikke kommer forbi. Resultatet er tett vask og lekkasjer. 

Korrekt håndtering av for eksempel stekepanner, er å tørke av mest mest olje og fet med et kjøkkenpapir og så kaste dette i matavfallet. 

Les mer i boligguiden om søppelhåndtering, og denne artikkelen fra Godt.no.


Godt og fett, men ikke i vasken


onsdag 18. august 2021

Oppstart av ladeanlegget

Vi nærmer oss nå avsluttingen av arbeidet som må gjøres for å få ladeanlegget opp å stå. Dette blir gjort 26. august, og fra og med 27. august er det klart for å ta de nye laderne i bruk.

Må flytte bilen

De som bruker en parkeringsplass hvor det står en gammel lader, må flytte bilen den 26. august. Da vil den gamle laderen bli demontert og den nye montert opp.

Oppstart av abonnement
De som får ny lader, må aktivere abonnementet før laderen kan tas i bruk. Man får utdelt en brikke som skal registreres i Circle K-appen. Informasjon om dette kommer fra Circle K på e-post. De som til oppstarten 27. august mot formodning ikke har fått e-post fra Circle K, kontakter Circle K sin kundeservice (scroll ned).

Stor interesse for ny lader

Mange har benyttet oppstarts-tilbudet. Allerede fra første dag med det nye anlegget går vi fra 12 til 36 brukere.



tirsdag 17. august 2021

Innsamling av farlig avfall

 Mandag 23. august får vi utlevert av Oslo kommune:
-    To kasser for farlig avfall
-    En kasse for elektronisk avfall (EE-avfall)

Kassene vil være låst med kode. Koden får du fra styret ved å sende epost til styret@verksgata.no. Koden vil bli leveret ut så lenge det er ledig kapasitet i kassene. Her blir det altså et "førstemann-til-mølla"-prinsipp.

Merk at heller ikke her kan man levere hva som helst. Se leveringsbetingelsene til Oslo Kommune her.


Eksempler på farlig avfall