Booking av bordene i hagen

Styret har fått opprettet en tjeneste som gjør at man kan booke bordene i hagen (den med flaggstanga). 

Dette gjør vi fordi vi ønsker at man skal kunne planlegge middag, feiringer og annet, uten å være redd for om man har bordene eller ikke. På den måten er det bare værgudene man trenger å bekymre seg over. 

Til nå har enkelte valgte å varsle om at de ønsker å bruke bordene på Facebook-gruppen vår, men det kan være vanskelig å fange opp for alle.

Hagen er for alle beboerne i borettslaget, og ved hjelp av booking-tjenesten, mener styret at denne blir lettere tilgjengelig for alle. 

Reservasjonen gjelder kun bordene. Hagen er fortsatt tilgjengelig for andre.

Book kun en gang per dag, vis ellers sunn fornuft og ta hensyn til hverandre. 17. mai har vi valgt å reservere for alle. 

For å bruke tjenesten går du til https://verksgata.simplybook.it/. Det ligger også en lenke i venstremenyen (desktop-versjonen) og fra Boligguiden. 

Vi får se på dette som en prøveordning, høste erfaringer og så senere eventuelt gjøre tilpassninger.

Utsnitt fra booking-siden

Opprydding i kjeller-boder – Frist 10. juni

Den siste tiden har styret fått flere henvendelser fra beboere som enten lurer på hvilken kjellerbod som er deres, eller som opplever at boden deres blir benyttet av noen andre eller er låst. 

Vi snakker her om de bodene som fins i de tidligere kjølerommene. Det finnes en slik kjellerbod til alle leiligheter, unntatt kjellerleiligheten i 2A. 

Mange grunner til at det har blitt uoversiktlig
Opp gjennom årene har det nok vært litt varierende bruk og praksis rundt disse. Her er det mye som kan ha skjedd: Ved utflytting kan noen boder ha blitt stående ubrukt og senere tatt i bruk av andre. Noen har byttet boder eller fått lånt en bod ekstra. Noen har satt opp en merkelapp med eget navn og så har man flyttet ut, men lappen stod der fortsatt og dermed kan det ha blitt litt usikkerhet og forvirring om hvem som egentlig disponerer hvilken bod. Noen har kanskje ikke funnet sin bod, og tatt i bruk en ledig bod, og dermed kan man få dominoeffekt. Ut ifra egne påskrevne lapper kan det se ut til at enkelte leiligheter bruker både to og tre boder. I tillegg er det nok gjennom årene noen nøkler som er tapt og enkelte som har flyttet og glemt igjen det de hadde i boden. 

Allerede ryddet opp i 2A
For en tid tilbake var det en vannskade i 2A som førte til at kjellerbodene der måtte bli demontert og satt opp på nytt. Det gjorde det nødvendig å fordele bodene på nytt og styret lagde da en tegning med fordelingen.

Nå må det ryddes opp i de andre bodene
Styret har nå lagd en tilsvarende oversikt også i de øvrige oppgangene basert på det opprinnelig påskrevne leilighetsnummert. Oversikten blir hengt opp på døren til hvert bod-areal. Til boligguiden er det lagd en bod-oversikt hvor alle kan se fordelingen i alle oppgangene.

Eksempel på tegning over kjellerbodene, her fra Fjellgata 1

Slik gjør vi det
Vi ber alle om å ta en grundig titt på tegningen for sin oppgang. Hvis du bruker en annen bod enn den som i henhold til denne tegningen, må du flytte ut av denne boden. Fordi det kan være behov for at flere flytter ut av den boden de bruker i dag for å komme inn sin i den riktige boden, ber vi om at alle som bruker feil bod, flytter ut av denne innen 10. juni.

Etter 10. juni: 

• forventes det at alle kun bruker sin tildelte bod i henhold til tegningen.
• vil styret bistå de som har henvendt seg til styret, og klippe opp låsen og få tømt boden, dersom denne da fortsatt ikke er gjort tilgjengelig. Styret vil da oppbevare gjenstandene en stund før de kastes. 
• fjerner styret det som fins av litt ulike private markeringer, slik at det ikke blir forvirring om fordelingen. 
  

Hvis noen som er i feil bod i dag og har problemer med å få ryddet ut boden før 10. juni, ber vi om at man tar kontakt med den som egentlig disponerer denne boden.

Rotte i garasjen

Det har blitt observert en rotte i garasjen. Som et strakstiltak har vaktmester satt ut en del feller i både øvre og nedre plan.

Her ble det gitt raskt beskjed til styret, og det er veldig bra slik at tiltak kan settes i gang raskt. 

Vi bruker anledningen til å minne om Skadedyr-siden vår, og at man er pliktig til å melde i fra til styret, også dersom man for eksempel oppdager skadedyr i egen leilighet. 

På loftene er møll-fellene nylig byttet ut. Det fortsetter å være noe møll på de loftene som har hatt dette tidligere. Vi kan bare oppfordre til at man fortsatt tar sine forhåndsregler særlig med tekstiler. Les mer om møll her.

Påslaget til Telia øker (igjen)

Fra 1.juli øker Telia prisen på den kollektive avtalen med 40 kroner. Derfor øker borettslaget påslaget tilsvarende fra samme dato. 

Det innebærer at linjen som heter "Internett" øker fra 315 kroner til 355 kroner på den månedlige regningen fra borettslaget. Dette påslaget gjelder den kollektive pakken, hvor beboere kan velge mellom tre hovedalternativer. Les mer om avtalen med Telia her. 

Telia begrunner økningen med at de har blitt nødt til å betale mer til "kommersielle kringkastere". Det er aktører som TV2 og andre. Les brevet og begrunnelsen fra Telia under (klikk på bildet). 

TV tilbudet blir samtidig noe utvidet. Norsk Film+ blir inkludert i TV-pakken uten bruk av poeng. 

Betaler du for mye?

Etter at borettslaget fikk den nye kollektive avtalen, er minstehastigheten på internett økt til 50 Mpbs. Hvis du får en regning fra Telia, kontroller hva du betaler ekstra for og vurder om du trenger det. Særlig gjelder dette hvis du har hatt en oppgradert nettlinje og nå betaler ekstra for en høyere hastighet. Hvis du er i tvil om du trenger hastigheten du har, kan du kontakte Telia for å redusere den. Prøv en periode med kun den kollektive-delen. 

Løkinnsamling og takk for dugnad

 

Hvis noen fortsatt har løker igjen, samler vi de gjerne inn. Over er et bilde av de påskeliljene som blomstrer nå og som ble planet ut i fjor høst etter en tilsvarende innsamling i fjor. 

En eske er plassert ut ved sykkelparkeringen ved 2C. 

Styret vil bruke anledningen til å takke alle som deltok på dugnaden i går. Det var et stort oppmøte og stor iver, været til tross! Nedenfor noen bilder med resulatet fra dugnaden :)

Ned

Påminning om dugnad

Minner om dugnaden på tirsdag kl 17:00. Les det første oppslaget her.

Vi satser på at været holder seg. Sommerblomstene planter seg ikke ut alene. Skulle det bli regn, får vi være litt kreative. 

 

Dugnad!

Protokollen etter generalforsamlingen

Protokollen etter generalforsamlingen er nå lagt ut. 

Alle generalforsamlinger finner du her. 

Direkte lenke til årets finner du her.

Presentasjon for generalforsamlingen

Presentasjonen fra gårdagens informasjonsmøte er nå lagt på filområdet til borettslaget under Generalforsamlinger. 

Direkte lenke her.

Forside presentasjonen

En oppsummering av informasjonen rundt VVS-rehabilitering, vil vi forsøke å legge ut noe senere.

Nødlysanlegg

Styret har engasjert Firesafe til å få etablert et nødlysanlegg. Dette er et branntiltak som skal gjøre det lettere å ta seg frem i tilfelle brann. Et slikt anlegg er obligatorisk i alle nye bygninger, og et tiltak styret fikk sterkt anbefalt da styret for en stund siden fikk vurdert brannsikkerheten i borettslaget.

Tiltaket innebærer at det blir montert nye armaturer i parkeringskjeller, trappegangen i Fjellgata 1 og oppgangene i Fjellgata 2.

Vi har ventet en stund på beskjed om oppstart. Når det først skjer, så skjer det raskt. Monteringen starter til onsdag i Fjellgata 1. Nedenfor sees en tentativ fremdriftsplan. 

Trykk på bildet for større versjon

NB! Bruker anledningen til å minne om video-møtet på tirsdag 3. mai, kl 18! OBOS Prosjekt deltar og snakker om det store fremtidige prosjektet VVS-rehabilitering.