Renteøkning på IN-lånet (okt 2023)

Styret har mottatt varsel om renteendring på borettslagets IN-lån i OBOS-Banken fra 13.10.2023. Renten går opp med 0,25 prosentpoeng til 5,60 % (effektiv rente 5,75 %). 

Som følge av at lånet er individualisert (IN-lån), vil renteendringen medføre at andelseiernes
kapitalkostnader øker direkte på fakturaen med felleskostnader fra borettslaget. 

Dette gjelder ikke for de som har innfridd sin andel av IN-lånet. 

Les mer om IN-lånet her, samt muligheter til å nedbetale ekstra og renteutvikling på IN-lånet. 

Les også her om hva som skjer med IN-lånet når renten øker.

Retningslinjer for dører og dørskilt

Vi har nå fått utformet noen enkle retningslinjer for dører og dørskilt. 

Vi har vært innom ulike ideer som forskjellig standardskilt eller maler, men til slutt har vi landet på å holde det veldig enkelt:

Alle må behandle dørene med forsiktighet slik at dørene ikke får et skjemmende utseende med merker, flekker, hull eller lignende. Dørenes evne til å motstå brann må ikke svekkes. Ved skader kan beboer bli holdt ansvarlig for utbedring.

Dørskilt skal ikke festes med spiker, skruer eller lignende. Dette skaper garantert merker og er tyngre å utbedre i etterkant.

Skiltene festes best med vanlig teip. Ett skilt veier ikke mye og trenger ikke mye feste. Du kan prøve med en vanlig teip som du bretter slik at du får din egen dobbeltsidige teip.

 

På siden med retningslinjer har vi noen tips til deg som vil bestille ditt eget dørskilt, og vi har opprettet noen spørsmål-og-svar. 

Retningslinjene er plassert i Boligguiden som har fått en liten makeover. Det er viktig å kjenne til hvilken informasjon som fins i Boligguiden.

 

ENØK-støtte i boks!

Denne uken fikk borettslaget endelig en bekreftelse på at vi får utbetalt 523 750 kroner fra Oslo kommune sitt klimafond. 

Utbetalingen skyldes at de nye dørene som vi fikk i forbindelse med dør-prosjektet, tilfredstiller strenge energikrav til isolering.

Før prosjektet startet hadde vi fått tilsagn om støtte, noe som vi omtalte her. I etterkant av prosjektet har vi sendt inn dokumentasjon på arbeidet som nå har blitt kontrollert av kommunen og funnet i orden. 

Lær gjester om brannalarmen

På mandag gikk brannalarmen på nytt. Ikke helt uvanlig var det matlaging som gikk galt, og heller ikke helt uvanlig var det noen som var på besøk som var ansvarlige. 

Uvisst hvorfor, men gjester/besøkende ser ut til å være overrepresentert i tilfellene hvor brannalarmen slår ut. Det kan derfor være en god ide at man forteller sine gjester ett ord eller to om hvordan det fungerer hos oss med brannalarm. 

Når brannalarmen har gått har vi møtt på venner av eier, svigerforeldre, besteforeldre, eller voksne barn som låner leiligheten.

Oppford dem til å lese oppslag i oppgangen og henvis til verksgata.no/brann (spesielt 3.3 Ved falsk alarm).

Fortell dine gjester at i hver leilighet sitter det en røykvarsler som er koblet til felles alarmanlegg. Denne er følsom og slår raskt ut hvis det blir røyk i leiligheten. Bruk kjøkkenvifte under all matlaging. Blir det røyk eller matos må du raskt lufte ut. Piper brannalarmen må du ned i 1. etasje og slå av alarmen (følge punktene i 3.3).