søndag 8. oktober 2023

Høst dugnad 2023

 DUGNAD!


Vel møtt til dugnad onsdag 25. oktober kl 17!


Merking av sykler, barnevogner og andre gjenstander

Vi ber om at alle før dugnaden har merket sykler, barnevogner og andre gjenstander som står i fellesarealene - ute og inne - med navn og leilighetsnummer. Slik kan vi få bort det som ikke lengre er i bruk og bare i veien. Umerkede gjenstander blir fjernet. 

Vi ber om også om at man rydder bort leker og andre private gjenstander som står i fellesarealene. 

Skrotinnsamling

Hvor: På den lille gressplenen mellom 2B/2C. Her plasseres skrotet, og man starter lengst innerst. Vær også flinke med å stable i høyden.

Når: Man kan starte å legge ut skrotet sitt fra og med tirsdag 24. oktober. Skrotet vil bli hentet i løpet av torsdag 26. oktober.

Hva: Det er færre restriksjoner på skrotinnsamlingen enn på container. Du kan for eksempel kaste elektrisk avfall, bildekk og gipsplater. Det eneste som ikke kan settes ut er farlig avfall.

Farlig avfall: Avfall som maling, løsemidler, spraybokser og fugepatroner kan ikke settes på skrotinnsamlingen. Farlig avfall kan du levere på minigjenbruksstasjon i Sofienbergparken. 

 

Skrotinnsamling ved tidligere dugnad

Byttekroken

Vi ønsker å minne om byttekroken på hobbyrommet. Av alt som kastes er det fort noe som andre kan bruke, og da kan byttekroken være et alternativ.  

Hageavfall

Vi har mye som skal klippes og beskjæres. Alt hagefall legger vi løst på gressplenen foran 2B uten å putte dette i plastposer, og uten at vi trenger å kutte opp alt i mindre biter.

Kan du ikke delta?

Vi får ved dugnadene regelmessig forespørsel fra noen som ønsker å bidra, men som ikke kan på selve dagen, og som derfor lurer på om det er mulig å gjøre noen oppgaver før eller etter dugnaden. Dette er veldig snilt, men vi satser på størst mulig oppmøte på selve dagen og finner frem alt av utstyr da.


Ta med godt humør og arbeidslyst 😊
Vi avslutter med grilling, kake, brus & øl.

mandag 2. oktober 2023

Vannet stenges i Fjellgata 2 A-E - tirsdag neste uke

Tirsdag 10. oktober i tidsrommet kl 13 til kl 16 stenges vannet i Fjellgata 2 A-E.  

Ikke bruk kranene i dette tidsrommet.

Grunnen til at vannet stenges er for å bytte ut deler av hovedvannrørene. Se ellers informasjon fra rørlegger om forsiktig bruk av kranene i etterkant.

Trykk for større bilde


torsdag 28. september 2023

Renteøkning på IN-lånet (okt 2023)

Styret har mottatt varsel om renteendring på borettslagets IN-lån i OBOS-Banken fra 13.10.2023. Renten går opp med 0,25 prosentpoeng til 5,60 % (effektiv rente 5,75 %). 

Som følge av at lånet er individualisert (IN-lån), vil renteendringen medføre at andelseiernes
kapitalkostnader øker direkte på fakturaen med felleskostnader fra borettslaget. 

Dette gjelder ikke for de som har innfridd sin andel av IN-lånet. 

Les mer om IN-lånet her, samt muligheter til å nedbetale ekstra og renteutvikling på IN-lånet

Les også her om hva som skjer med IN-lånet når renten øker.

søndag 24. september 2023

Retningslinjer for dører og dørskilt

Vi har nå fått utformet noen enkle retningslinjer for dører og dørskilt. 

Vi har vært innom ulike ideer som forskjellig standardskilt eller maler, men til slutt har vi landet på å holde det veldig enkelt:

Alle må behandle dørene med forsiktighet slik at dørene ikke får et skjemmende utseende med merker, flekker, hull eller lignende. Dørenes evne til å motstå brann må ikke svekkes. Ved skader kan beboer bli holdt ansvarlig for utbedring.

Dørskilt skal ikke festes med spiker, skruer eller lignende. Dette skaper garantert merker og er tyngre å utbedre i etterkant.

Skiltene festes best med vanlig teip. Ett skilt veier ikke mye og trenger ikke mye feste. Du kan prøve med en vanlig teip som du bretter slik at du får din egen dobbeltsidige teip.

 

siden med retningslinjer har vi noen tips til deg som vil bestille ditt eget dørskilt, og vi har opprettet noen spørsmål-og-svar. 

Retningslinjene er plassert i Boligguiden som har fått en liten makeover. Det er viktig å kjenne til hvilken informasjon som fins i Boligguiden.


 

torsdag 21. september 2023

ENØK-støtte i boks!

Denne uken fikk borettslaget endelig en bekreftelse på at vi får utbetalt 523 750 kroner fra Oslo kommune sitt klimafond. 

Utbetalingen skyldes at de nye dørene som vi fikk i forbindelse med dør-prosjektet, tilfredstiller strenge energikrav til isolering.

Før prosjektet startet hadde vi fått tilsagn om støtte, noe som vi omtalte her. I etterkant av prosjektet har vi sendt inn dokumentasjon på arbeidet som nå har blitt kontrollert av kommunen og funnet i orden. 


onsdag 13. september 2023

Lær gjester om brannalarmen

På mandag gikk brannalarmen på nytt. Ikke helt uvanlig var det matlaging som gikk galt, og heller ikke helt uvanlig var det noen som var på besøk som var ansvarlige. 


Uvisst hvorfor, men gjester/besøkende ser ut til å være overrepresentert i tilfellene hvor brannalarmen slår ut. Det kan derfor være en god ide at man forteller sine gjester ett ord eller to om hvordan det fungerer hos oss med brannalarm. 

Når brannalarmen har gått har vi møtt på venner av eier, svigerforeldre, besteforeldre, eller voksne barn som låner leiligheten.

Oppford dem til å lese oppslag i oppgangen og henvis til verksgata.no/brann (spesielt 3.3 Ved falsk alarm).

Fortell dine gjester at i hver leilighet sitter det en røykvarsler som er koblet til felles alarmanlegg. Denne er følsom og slår raskt ut hvis det blir røyk i leiligheten. Bruk kjøkkenvifte under all matlaging. Blir det røyk eller matos må du raskt lufte ut. Piper brannalarmen må du ned i 1. etasje og slå av alarmen (følge punktene i 3.3). 




torsdag 31. august 2023

Påminning: Brannkontrol onsdag 6. september

En liten påminning om brannkontrollen onsdag neste uke. Hvis du ikke kan være hjemme, er det fint om du kan alliere deg men en nabo slik at kontrolløren får tilgang.

----------

Onsdag 6. september gjennomfører Firesaft test og kontroll av brannalarm-anlegget. 

For å få testet "alle sirener og alarmorganer", trenger de tilgang til alle leiligheter.

Tentativ kjøreplan:
Fjellgata 1: cirka 08:00 -10:30
Fjellgata 2A til 2E: cirka 10:30 - 16:0
Alle tider cirka.



Skriv fra Firesafe. Trykk på bildet for større.